假面骑士空我

从“老破小”到“好房子” 西湖区打通居家改造服务“最后一公里”_我的网站

A |     缝纫机的嗒嗒声从一座座厂房里涌出来，填满了石家庄晋州市留村的每一条街巷。

B |     每日商报讯 “餐具杂物终于有地方收纳，以前够不到的吊顶空间也利用起来，现在做饭顺手多了，孙子也更爱来家里吃饭，家人都说这改造太值得！”近日，家住西湖区北山街道的裘奶奶，再次来到“浙建·好房子”轻装快装门店，说起家里厨房改造后的变化，老人满是欣喜。作为杭州建成开发较早的主城区，西湖区的469个住宅小区中，有超过五成是建成于2000年以前，管线老化、墙面返潮、防水失效成为居民绕不开的“烦恼”。今年年初，西湖区入选全省老旧住宅改造焕新微改革试点，以家装小切口破解安居大难题。对此，西湖区联动省属国企浙建集团，落地8家“浙建·好房子”社区服务门店，把改造服务阵地直接搬进社区，越来越多像裘奶奶这样的居民，切身感受到老房子焕新的幸福。8月17日，记者走进这个村庄时，扑面而来的不是庄稼的气息，而是鳞次栉比的家纺店铺、远道而来洽谈订单的各地客商。“量身定制”改造方案新材料、新技术缩短工期记者走进松木场这家社区门店，展示区有序排布着各类板材，还有台盆、橱柜、卫浴等样板模块，各类改造方案清晰直观。这个华北平原上的普通村庄，正用一条小小的围裙，撬开全国各地的市场。“很多人一说到装修就头痛，我们依托省属国企资源，汇聚了200余家供应商，居民可以结合自家户型条件、实际需求与预算，‘点单式’选择改造项目和材料，小到厨卫局部焕新，大到全屋整装，都能提供适配方案。

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位于晋州市留村的佳绮利服饰有限公司展出的围裙。长城网·冀云客户端记者 马静 摄走进留村围裙产业龙头企业——佳绮利服饰有限公司，展厅内几百款围裙琳琅满目。PU防水款、棉质透气款、新中式国风款……从单一功能款式，逐步实现时装化、场景化升级，围裙的迭代升级就浓缩在这间展厅里。”门店负责人吴娟介绍。

D | “我们是集设计、生产、销售为一体的服装企业，1993年成立，2002年转型做围裙，这些年就专注把围裙做好、做精。厨房、卫生间，是改造呼声最高的两大空间，也是居家生活里使用频率最高的区域。“老旧小区的厨卫面积普遍局促，特别是卫生间，还常常面临防水失效、干湿无法分离、照明不足等难题，这对于老年住户来说，更是潜藏着不小的安全隐患。

E | ”佳绮利服饰有限公司总经理张利英说，“我们带动了本地以及周边县（市、区）大量闲散劳动力，为晋州市灵活就业工作发挥了积极示范带动作用。

F | ”设计师黄俊杰表示，改造中除了要解决这些“硬伤”，还会在细节处进行适老化改造，比如加装扶手、把平开门改成移门，去掉地面门槛等。“改造工期长、生活受干扰，也是很多居民的顾虑。随着‘把老房子改为好房子’工作的深入推进，利用新科技、新工艺研发的新产品正加速涌现。

G | ”黄俊杰举了个例子，传统地板翻新，要拆除原有地面、找平、铺装，10平方米的客厅，起码得要一周才能完工，而拼接式装配式板材可以在原有地板基础上直接组装，一天就可以搞定。值得关注的是，浙建集团还依托“智链平台”实时同步施工进度，方便业主在线监督，创新采取“AI设计+数字房屋档案”模式，提高设计效率、留存管线三维数据，规避后期改造隐患。”缝制车间里，裁剪好的布料在缝纫机针脚间飞速流转。老房改造还能领取补贴技术导则让施工更有标准价格，更是老百姓考量旧房改造的另一道门槛。记者了解到，为进一步降低居民改造门槛、激活旧房改造潜在需求，浙建集团创新推出“浙建补”惠民补贴政策，聚焦老旧小区局部焕新、全屋整装、适老化改造等类型，补贴资金流程简单、兑现便捷。

H | 在此基础上，“浙建补”还与惠民服务、金融支持相结合，一方面让老百姓实实在在享受到政策红利，另一方面带动本地建材、施工、劳务等上下游产业协同发展。“其实，老旧小区碎片化改造面积小、收益低，经营主体普遍不愿接单，导致居民有需求但很难落地。”西湖区住建局相关负责人介绍，而“浙建·好房子”社区服务门店打通了居家改造服务的“最后一公里”，集合了展示、设计、签约、售后等功能，“接下来，我们计划在各镇街都能打造一个实景案例样板间，让居民可以就近、直观感受到改造成果。”此外，西湖区还联合浙建集团编制《老旧住宅轻量化装配式改造技术导则》，明确安全、环保、适老化三大硬性建设标准，并聚焦厨卫焕新、防水防潮、居家适老三大高频改造场景，细化施工规范，为装配式改造提供统一技术支撑。女工王艳芝笑着说：“我就是留村的，在家门口干活，一个月三四千块钱，不耽误接送孩子、照顾老人，比出去打工强。”老员工吴满速从2016年就来这里上班了：“以前自己干小吃生意，顾不上家里。现在出门几分钟就能到公司上班，工作踏实、收入稳定，还能照顾家里，很满足。”晋州市围裙产业累计带动周边2万余名群众稳定就业，家门口的缝纫机，缝出了稳稳的幸福。

I | 留村的围裙产业源自该村做雨衣雨披的传统，转型做围裙之初，村内企业多是零散小作坊。在村“两委”引导下，围裙企业逐步形成产业集聚，还吸引了其他城市的家纺企业落户。如今，留村围裙的销售渠道从线下扩展到淘宝、抖音、快手等线上电商平台，还做起了直播带货业务。通过“线上+线下、国内+国外”的营销模式，留村围裙畅销全国，远销海外。

留村围裙电商直播间。长城网·冀云客户端记者 张超 摄缝纫机声渐远，街道两旁的家纺店铺又映入眼帘，一家挨着一家。留村第一书记关英波介绍：“目前村内拥有60家专业生产企业，80家电商经营主体，形成产业集群。”自2015年起，·晋州围裙展销会每年在留村举办，至今已连续举办十二届，成为展示晋州特色产业、推动产销对接、促进乡村振兴的“金字招牌”。

晋州市留村航拍。长城网·冀云客户端记者 张超 摄谈及未来，关英波思路清晰：“我们要推动产品创新，向时尚化、功能化升级，做大产业集群，完善全产业链，擦亮‘围裙之乡’名片。同时紧扣‘智改数转’和‘共享智造’，推进设备共享、工序协同，让‘晋州造·世界品’成为高品质代名词。”从华北村庄到全国市场再到出口海外，一条小围裙串起了860户人家的生计，也织出了8亿元的产业版图。

J | 策划：周毅玲文字：马静拍摄：张超 马静制作：马静鸣谢：晋州市委宣传部 晋州市融媒体中心。

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Published on:20:25:15